Trước diễn biến mới của thị trường condotel, đặc biệt là việc Chính phủ ban hành Nghị định 10/2023/NĐ-CP cho phép cấp sổ đỏ cho các dự án condotel đủ điều kiện. Thời gian gần đây, nhiều nhà đầu tư liên tục rao bán giảm giá, cắt lỗ căn hộ dự án condotel để thoát hàng sau một thời gian dài mắc kẹt.

Nghị định 10 của Chính phủ đã cho phép cấp giấy chứng nhận cho condotel thì nhiều ý kiến cho rằng, đây vẫn là một phân khúc tiềm năng. Vậy điều kiện nào cần cho việc cấp sổ đỏ đối với condotel?

Hàng ngàn căn hộ condotel tại các dự án ven biển Đà Nẵng vừa được UBND thành phố Đà Nẵng cho phép chuyển đổi sang căn hộ chung cư.

Một căn condotel ở Phú Thọ được rao bán cắt lỗ tới 750 triệu đồng. Còn ở Khánh Hòa, một căn condotel với giá giảm 50% so với giá chủ đầu tư đang bán hiện tại....Có thể thấy, sau khi Nghị định 10 của Chính phủ ban hành, ngay cả khi chấp nhận cắt lỗ hàng trăm triệu đồng, các sản phẩm này vẫn khó tìm được người mua.

Mới đây, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà ký ban hành Nghị định số 10/2023 của Chính phủ, trong đó có nội dung về việc cấp Giấy chứng nhận sở hữu (còn hay gọi là sổ hồng) cho doanh nghiệp và người mua căn hộ khách sạn, căn hộ du lịch nghỉ dưỡng (condotel). Tuy nhiên, việc triển khai nội dung cấp sổ đỏ cho condotel trong thời gian tới vẫn phải chờ cơ quan chuyên môn hướng dẫn cụ thể.

Nghị định số 10 nhằm “cởi trói” vấn đề cấp sổ đỏ/ sổ hồng từng là hy vọng cho phân khúc BĐS nghỉ dưỡng, trong đó condotel kỳ vọng sẽ được “phá băng”. Nhưng các vướng mắc trong quá trình triển khai khiến kỳ vọng này chưa thể thành hiện thực.

Tại một số địa phương, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng vẫn tiếp tục trải qua giai đoạn khó khăn khi tình trạng cắt lỗ tiếp diễn với biệt thự nghỉ dưỡng và condotel.

Nghị định số 10 về sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai đã bắt đầu có hiệu lực từ ngày 20/5. Đáng chú ý, Nghị định cho phép căn hộ khách sạn, căn hộ du lịch nghỉ dưỡng (condotel), văn phòng lưu trú (officetel), biệt thự du lịch nghỉ dưỡng và những công trình khác phục vụ lưu trú, du lịch trên đất thương mại, dịch vụ nếu đủ điều kiện sẽ được cấp sổ đỏ. Cộng đồng doanh nghiệp đang kỳ vọng sẽ đem lại những thay đổi tích cực cho thị trường BĐS. Tuy nhiên vẫn còn phải chờ hướng dẫn thi hành.

Căn hộ khách sạn, căn hộ du lịch nghỉ dưỡng (condotel), văn phòng lưu trú (officetel), biệt thự du lịch nghỉ dưỡng.... nếu đủ điều kiện sẽ được cấp giấy chứng nhận. Đây là những nội dung trong Nghị định 10 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật đất đai vừa được Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký ban hành ngày 3/4.

Nghị định 10 quy định về tính pháp lý của nhiều loại hình bất động sản đã có hiệu lực từ ngày 20/5. Theo đó, bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng gồm căn hộ khách sạn, căn hộ nghỉ dưỡng (condotel), văn phòng lưu trú (officetel), biệt thự nghỉ dưỡng… sẽ được cấp chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng) nếu đáp ứng đủ các điều kiện pháp luật về đất đai, xây dựng, kinh doanh bất động sản. Như vậy, cộng đồng doanh nghiệp kỳ vọng sẽ đem lại những thay đổi tích cực cho thị trường BĐS. Tuy nhiên vẫn còn phải chờ hướng dẫn thi hành.

Thời gian gần đây, khi các phân khúc bất động sản đều chững lại, gần như không có giao dịch, trong khi thị trường du lịch đang hồi phục và đặc biệt mới đây Nghị định 10 của Chính phủ đã cho phép cấp giấy chứng nhận cho những dự án condotel có đủ điều kiện thì nhiều ý kiến cho rằng, đây vẫn là một phân khúc tiềm năng.

Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về giải pháp tháo gỡ, hỗ trợ và thúc đẩy thị trường bất động sản. Trong đó, đề nghị các địa phương rà soát, chỉ đạo tổ chức thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận cho các loại hình Condotel, Officetel... theo đúng quy định.

Condotel - căn hộ khách sạn, officetel - căn hộ văn phòng từng một thời được coi như điểm mới trên thị trường BĐS. Tuy nhiên, đến nay hàng ngàn căn hộ condotel, officetel vẫn chưa có “danh phận” rõ ràng. Nghị định 10 của Chính phủ ra đời có ý nghĩa rất lớn trong việc tháo gỡ những nút thắt về pháp lý cho phân khúc bất động sản du lịch nghỉ dưỡng, đặc biệt là quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho các dự án đủ điều kiện. Nhưng nhìn thẳng vào bản chất, liệu Nghị định 10 có gỡ được nút thắt pháp lý cho toàn bộ các dự án đã triển khai trước đây hay không?

Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ: “Thuận lòng Dân, vạn sự Thành”; Condotel được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu; Đề xuất không lùi thời hạn nộp thuế cho ngân hàng... là những thông tin đáng chú ý trong chương trình Thời sự 9h00 hôm nay.

Mới đây, nghị định số 10/2023/NĐ-CP ra đời quy định cấp giấy chứng nhận cho căn hộ du lịch đủ điều kiện. Các chủ đầu tư đều kỳ vọng đây là chính sách mới gỡ vướng cho bài toán định danh condotel chưa có lời giải những năm qua. Tuy nhiên, một số ý kiến cho rằng, vẫn còn lực cản.

Theo thống kê về thị trường bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng, số lượng tồn kho Condotel lũy tiến đến nay đã tăng lên 42.364 căn. Trong đó, tổng lượng tồn kho các tài sản nhà liền thổ ven biển tăng lên xấp xỉ 30.000 sản phẩm.

Hà Nội áp đơn giá bồi thường cao nhất hơn 7 triệu/m2; Condotel và Officetel sẽ được cấp sổ đỏ nếu đủ điều kiện; Xuất hiện dòng tiền chảy vào thị trường trái phiếu BĐS... là một số thông tin đáng chú ý trong Bản tin "Nhà đất và đầu tư" hôm nay.

Hà Nội chuẩn bị đấu giá 44 thửa đất ở tại huyện Đông Anh; Điều kiện cần cho việc cấp sổ đỏ đối với condotel; Giải pháp nào cho nhà siêu mỏng, siêu méo... là những thông tin đáng chú ý trong Bản tin "Nhà đất và đầu tư" ngày hôm nay.

Thay đổi thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm đấu giá đất; Dừng loạt dự án BT 'khủng' ở Hà Nội; Condotel bán cắt lỗ cả trăm triệu nhưng ít giao dịch... là một số thông tin đáng chú ý trong Bản tin "Nhà đất và đầu tư" hôm nay.

Giá bán chung cư đang cao hơn gấp nhiều lần so với chi phí xây dựng; Doanh nghiệp chưa được hướng dẫn cụ thể việc cấp "sổ hồng" cho condotel; Sôi động thị trường văn phòng cho thuê... là một số thông tin đáng chú ý trong Bản tin "Nhà đất và đầu tư" hôm nay.

Quy định mới về cấp chứng nhận sở hữu căn hộ condotel; Kịp thời có giải pháp đối với chi phí bất thường khi khám, chữa bệnh BHYT; Ngày 24/4, học sinh nộp phiếu đăng ký dự tuyển vào lớp 10; Sửa đổi nghị định về kinh doanh xăng dầu... là những thông tin đáng chú ý trong chương trình Thời sự 9h00 hôm nay.

Thông tin mới nhất về vụ tai nạn máy bay trực thăng Bell 505; Quy định mới về cấp chứng nhận sở hữu căn hộ condotel; Hà Nội gia tăng trẻ nhiễm hợp bào hô hấp; Thủ tướng Đức đối mặt bê bối gian lận thuế; Những thay đổi của Phần Lan sau khi gia nhập NATO... là một số nội dung đáng chú ý trong chương trình Hà Nội sáng hôm nay.

Để được cấp giấy chứng nhận, các công trình này phải đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, xây dựng, kinh doanh bất động sản. Mời quý vị cùng theo dõi chương trình "Sống và làm việc theo pháp luật" hôm nay để hiểu rõ hơn các quy định về vấn đề này.

Giá chung cư quá cao và đắt đỏ do ít dự án mới đã khiến nhiều người chuyển hướng tìm mua nhà trong ngõ để ở và cho thuê.

Tại phân khúc văn phòng cho thuê, nguồn cung mới sẽ tăng trong năm 2024.

(HanoiTV) - Tiếp tục Chương trình làm việc Kỳ họp thứ 3, sáng 27/5, Quốc hội nghe giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật Thi đua, khen thưởng và thảo luận ở hội trường về một số nội dung còn ý kiến khác nhau của dự án Luật.

(HanoiTV) - Tiếp tục Chương trình làm việc Kỳ họp thứ 3, sáng 27/5, Quốc hội nghe giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật Thi đua, khen thưởng và thảo luận ở hội trường về một số nội dung còn ý kiến khác nhau của dự án Luật.

Bắt đầu từ cuối tháng này, việc cấp "sổ đỏ" sẽ có thêm 4 qui định mới. Đây là điều luật được sửa đổi bổ sung tại Nghị định 10/2023/NĐ-CP. Đây cũng là nội dung của góc tư vấn hôm nay.

Theo báo cáo của Savills, quý I/2023, nguồn cung khách sạn tại TP.HCM ổn định với 15.500 phòng từ 109 khách sạn. Công suất phòng đạt 68%, tăng 6% so với quý IV/2022.

Nhạc nước ngoài Biểu diễn: Minh Hiếu CLB Sao tuổi thơ

Dù mưa hay nắng, những cô giáo làm công việc đưa đón trẻ đến trường vẫn cần mẫn với một công việc đòi hỏi sự chu đáo, cẩn thận và cả tình yêu trẻ, để đảm bảo không trẻ nào bị nhỡ chuyến xe và có một khởi đầu vui vẻ trước khi bước vào một ngày học tập.

Sáng tác: Phạm Đăng Khương Trình bày: Tố Hoa & Vũ đoàn Hà Nội trẻ Biên đạo: Mai Linh - Hải Trọng

Sáng tác: Huỳnh Hiền Năng Biểu diễn: Hà Anh & CLB Sol dance - Trường Mầm non Bống Bang

Sáng tác: Huỳnh Hiền Năng Biểu diễn: Hà My - Tài Nguyên

Thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR) vừa công bố thông tin về việc thay đổi các điều kiện điều khoản liên quan đến lô trái phiếu mã PDRH2123003.

Từ ngày 20/5 tới đây, người dân sẽ được nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ bằng hình thức online và nhận hồ sơ qua bưu điện, mà không phải trực tiếp đến tận cơ quan quản lý để thực hiện như trước. Đây là một nỗ lực đáng ghi nhận trong việc thực hiện TTHC về đất đai trên môi trường điện tử.

Dịp nghỉ lễ Quốc khánh 2/9 năm nay, cán bộ, công chức, viên chức và người lao động được nghỉ 4 ngày liên tục. Nếu không về quê hay đi chơi xa, bạn có thể cùng người thân, bạn bè của mình đến thăm những địa danh lịch sử của Hà Nội để cảm nhận về một Hà Nội ngàn năm văn hiến, dạo quanh phố phường của Thủ đô để thấy một Hà Nội đẹp nhất lúc thu sang.

Sáng tác: Xuân Phương Trình bày: Cát Tiên & Đội tuyển Dance Sport Hà Nội Trumpet: Minh Nghĩa

Với chủ đề "Hà Nội - Đến để yêu", chương trình "Du lịch Hà Nội chào 2023 - Get on Hà Nội 2023" là sự kiện thu hút sự tham gia của đông đảo người dân và du khách, mở đầu cho chuỗi các sự kiện kích cầu để du lịch Thủ đô tiếp tục bứt phá mạnh mẽ sau thời gian dài ảnh hưởng của đại dịch COVID-19. Mới đây nhất, chuyên trang du lịch hàng đầu Đông Nam Á Tripzilla đã chọn Hà Nội là đại diện duy nhất của Việt Nam nằm trong gợi ý 5 điểm đến an toàn nhất khu vực dành cho phụ nữ đi du lịch một mình và đứng đầu trong danh sách bình chọn.

Khang và Phong đang ngồi uống café, Chi hốt hoảng thông báo cành đào chị Vy mua cho đã bị héo. Không tin, Khang lập tức liên lạc với chị Vy và được biết mấy cành chị mua cũng đều héo tàn như vậy. Khang đồng tình với chị Vy có thái độ cương quyết với hành vi: “Tại trung tâm thương mại, siêu thị, chợ, nhà hàng, quán ăn: Không mua, bán hàng giả, kém chất lượng, hàng độc hại, phi pháp”.

(HanoiTV) - Diễn ra trong tối đầu tiên của kỳ nghỉ Lễ kéo dài 3 ngày, chương trình "Lễ hội quà tặng Du lịch Hà Nội" đã thu hút đông đảo người dân Thủ đô, du khách trong nước và quốc tế đến tham quan, trải nghiệm.

(HanoiTV) - Từ ngày 12-14/9, các tỉnh từ Thanh Hóa đến Quảng Bình có mưa vừa, mưa to. Từ ngày 11-15/9, các sông từ Thanh Hóa đến Quảng Ngãi có khả năng xuất hiện một đợt lũ. Khu vực Hà Nội có mây, chiều tối và đêm có mưa rào, ngày nắng, nhiệt độ từ 24-34 độ C.

Chỉ trong nửa đầu năm 2023, đã có tới 16,900 doanh nghiệp tạm ngừng hoạt động hoặc giải thể tại Hà Nội, đạt mức cao kỷ lục. Các doanh nghiệp đang hoạt động đối mặt với không ít khó khăn, nhất là về vốn. Kéo theo khó khăn đó chính là thị trường cho thuê văn phòng ngày càng sụt giảm.

UBND thành phố Hà Nội đã ủy quyền cho Sở Xây dựng giải quyết và tiếp nhận hồ sơ đối với ba thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố, trong đó có thủ tục liên quan đến nhà ở xã hội.

Nhằm hỗ trợ Maroc khắc phục thiệt hại sau động đất, giới chức Qatar đã điều động lực lượng cứu hộ và viện trợ tới đây. Ít nhất bốn máy bay đã đi từ Qatar đến thành phố Marrakech, nơi bị ảnh hưởng mạnh nhất do trận động đất.

Vụ thất bại của Luna 25 (Луна 25) khi hạ cánh xuống mặt trăng mặc dù được nhiều người quy thành thất bại chung trong chương trình thám hiểm vũ trụ của Liên bang Nga, tuy nhiên ngay con số 25 cũng đã nói lên nhiều điều: trước nó đã có 24 con tàu khác thuộc chương trình này được phóng lên mặt trăng, và nhiều lần thành công. Tên của con tàu, Луна (Luna) trong tiếng Nga chính là mặt trăng.

Đó là chia sẻ của anh Phạm Quốc Việt, đội trưởng đội cứu hộ FAS Angel, sau 7 tiếng cùng cộng sự tích cực tìm kiếm tại khu vực hành lang và cứu được 12 người ra khỏi vụ cháy chung cư mini ở Khương Hạ đêm qua.

Cuộc sống rất công bằng, luôn mang đến cho mọi người cơ hội như nhau. Có thể những cơ hội đó không hiện rõ trước mắt chúng ta, có thể nó xuất hiện một cách bất ngờ, song chúng ta có thành công hay không đều phụ thuộc vào khả năng nắm bắt được sự bất ngờ ấy.

Mùa thu Hà Nội được coi là mùa lãng mạn nhất trong năm, với khí hậu dễ chịu, cảnh sắc yên bình, lãng mạn, khiến người dân Thủ đô và du khách gần xa đều yêu mến. Mùa thu năm nay đặc biệt hơn khi lần đầu tiên tại Hà Nội tổ chức "Festival Thu Hà Nội năm 2023" với chủ đề "Thu Hà Nội - Đến để yêu".

Tổng thống Nga Vladimir Putin cùng phái đoàn đã tới thủ đô Bắc Kinh, Trung Quốc, tham dự diễn đàn "Vành đai, con đường".

Đây là chuyến công du nước ngoài đầu tiên của Tổng thống Putin kể từ sau khi Tòa Hình sự Quốc tế (ICC) ban hành lệnh bắt giữ ông.

Lượng tiêu thụ cocaine ở Châu Âu đang bùng nổ và ma túy trở nên dễ tiếp cận hơn bao giờ hết. Khoảng 3,5 triệu người Châu Âu thú nhận từng sử dụng cocaine ít nhất một lần trong năm 2021. Con số này cao gấp bốn lần so với 20 năm trước.

Dân ca Nghệ Tĩnh Sáng tác: Đỗ Nhuận Biểu diễn: Nguyễn Thế Hà

Truyện ngắn "Sao anh không đến" câu chuyện tình yêu giữa anh bộ đội Hiền với cô Tuấn được bắt nguồn từ những trận đá bóng.

Những tháng đầu năm 2023 là thời điểm diễn ra rất nhiều lễ hội trên khắp thế giới. Lễ hội Pepino, theo tiếng Bolivia nghĩa là quả dưa chuột, đã chính thức khởi động cho mùa Carnival hay còn gọi là lễ hội hóa trang sôi động tại Bolivia.

<p><span>Chương tr&igrave;nh &ldquo;FM Du lịch&rdquo;được ph&aacute;t s&oacute;ng v&agrave;o l&uacute;c 10h00 thứ Ba, thứ Năm v&agrave; thứ Bảy h&agrave;ng tuần tr&ecirc;n tần số 90MHz của Đ&agrave;i PT&amp;TH H&agrave; Nội.&nbsp;</span></p>

<p><span>Chương tr&igrave;nh &ldquo;FM Du lịch&rdquo;được ph&aacute;t s&oacute;ng v&agrave;o l&uacute;c 10h00 thứ Ba, thứ Năm v&agrave; thứ Bảy h&agrave;ng tuần tr&ecirc;n tần số 90MHz của Đ&agrave;i PT&amp;TH H&agrave; Nội.&nbsp;</span></p>